Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Studio wurde nach einer **hochwertigen Kernsanierung** fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit des **Ersteinzugs**.
**Überblick** Das Apartment besticht durch eine durchdachte Flächenoptimierung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Es ist ideal für eine Person, die Wert auf Wohnqualität, einen Außenbereich und eine ruhige Lage legt. Ein absoluter Glücksgriff in einer begehrten Wohngegend.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich wird durch eine elegante Tür-/Fensterfront erhellt, die direkten Zugang zu Ihrem **herrlichen Sonnenbalkon** bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den **ca. 120 m² großen Garten**, der Ihnen private Entspannung im Freien ermöglicht. Die komplett modernisierte Einbauküche fügt sich mit dezenter Eleganz in das Gesamtbild ein. Das innenbelichtete Badezimmer wurde ebenfalls sympathisch gestaltet und verfügt über ein Hänge-WC sowie einen bodengleichen Duschbereich.
**Ausstattung** * Hochwertige Kernsanierung (Ersteinzug) * Sonnige Balkon * Ca. 120 m² Garten zur Eigennutzung * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Großformatige Wandfliesen
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer sehr wohnlichen und ruhigen Lage im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Studio wurde nach einer hochwertigen Kernsanierung fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit des Ersteinzugs.
Überblick Das Apartment besticht durch eine durchdachte Flächenoptimierung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Es ist ideal für eine Person, die Wert auf Wohnqualität, einen Außenbereich und eine ruhige Lage legt. Ein absoluter Glücksgriff in einer begehrten Wohngegend.
Interieur Der großzügige Wohnbereich wird durch eine elegante Tür-/Fensterfront erhellt, die direkten Zugang zu Ihrem herrlichen Sonnenbalkon bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den ca. 120 m² großen Garten, der Ihnen private Entspannung im Freien ermöglicht. Die komplett modernisierte Einbauküche fügt sich mit dezenter Eleganz in das Gesamtbild ein. Das innenbelichtete Badezimmer wurde ebenfalls sympathisch gestaltet und verfügt über ein Hänge-WC sowie einen bodengleichen Duschbereich.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer sehr wohnlichen und ruhigen Lage im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.