Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet sie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem **Originalzustand** und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1958 * Wohnfläche: 31 m² * Zimmer: 1 * Erdgeschoss * Mit Balkon * Erschließungsbeiträge sind noch zu entrichten
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Berlin mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, oder als attraktive Kapitalanlage. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem Originalzustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Berlin mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, oder als attraktive Kapitalanlage. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ermittelt durch einen Sachverständigen. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
