Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg-Witzleben, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt.
**Überblick** Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1909 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren klassischen Charme mit Messingdetails, Stuck und hohen Decken. Die Wohnfläche von ca. 52,12 m² bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.965,80 EUR.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn- und Schlafraum, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Ein neuer Holzboden verleiht dem Raum Wärme und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang.
**Ausstattung** * Ca. 52,12 m² Wohnfläche * Neuer Holzboden * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Aufzug vorhanden * Gepflegter Altbaucharme * Modernisiertes Badezimmer und Sanitäranlagen (2001/2002) * Einbruchsichere Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung * Videogegensprechanlage * Fernwärme als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt nur ca. 100 m vom beliebten Lietzensee mit seinen Grünanlagen entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie 2 (Haltestelle 'Sophie-Charlotten-Platz') ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Stadtautobahn und die A115 ist ebenfalls sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 5 aprile 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg-Witzleben, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt.
Überblick Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1909 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren klassischen Charme mit Messingdetails, Stuck und hohen Decken. Die Wohnfläche von ca. 52,12 m² bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.965,80 EUR.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn- und Schlafraum, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Ein neuer Holzboden verleiht dem Raum Wärme und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt nur ca. 100 m vom beliebten Lietzensee mit seinen Grünanlagen entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie 2 (Haltestelle 'Sophie-Charlotten-Platz') ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Stadtautobahn und die A115 ist ebenfalls sehr gut.
