Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf **ca. 32 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Der klassische Berliner Charme wird durch die Holzkastendoppelfenster unterstrichen.
**Innenbereich** Der helle Wohnraum mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück. Hochwertiger Vinylboden wurde in Wohnzimmer, Flur und Küche verlegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
**Ausstattung** * West-Balkon mit ca. 4 m² Fläche * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Vinylboden * Holzkastendoppelfenster
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lankwitz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindepark Lankwitz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M82, S-Bahn Lankwitz) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem Campus der Freien Universität Berlin sorgt für eine stabile Nachfrage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Der klassische Berliner Charme wird durch die Holzkastendoppelfenster unterstrichen.
Innenbereich Der helle Wohnraum mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück. Hochwertiger Vinylboden wurde in Wohnzimmer, Flur und Küche verlegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lankwitz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindepark Lankwitz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M82, S-Bahn Lankwitz) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem Campus der Freien Universität Berlin sorgt für eine stabile Nachfrage.
