Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses **unbebaute Dachgeschoss** bietet auf ca. **279 m² Wohnfläche** ein immenses Potenzial zur Schaffung von bis zu **drei modernen Wohneinheiten**. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung erleichtert die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Unionpark und dem Berliner Tiergarten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die vielfältige Gastronomie der "Arminius Markthalle" und des neuen "Schultheiss Quartiers" sind bequem erreichbar.
**Ausstattung & Merkmale**: * Rohdachboden mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen * Ca. 279 m² Gesamtwohnfläche * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und U-Bahn) * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten * Attraktive urbane Infrastruktur
**Lage**: Die exzellente Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien sowie die nahen S- und U-Bahnhöfe "Birkenstraße" und "Beusselstraße" gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets, einschließlich des Berliner Hauptbahnhofs. Diese Immobilie ist ideal für Entwickler und Kapitalanleger, die eine einzigartige Vision in einer erstklassigen Berliner Lage verwirklichen möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses unbebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 279 m² Wohnfläche ein immenses Potenzial zur Schaffung von bis zu drei modernen Wohneinheiten. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung erleichtert die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Unionpark und dem Berliner Tiergarten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die vielfältige Gastronomie der "Arminius Markthalle" und des neuen "Schultheiss Quartiers" sind bequem erreichbar.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die exzellente Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien sowie die nahen S- und U-Bahnhöfe "Birkenstraße" und "Beusselstraße" gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets, einschließlich des Berliner Hauptbahnhofs. Diese Immobilie ist ideal für Entwickler und Kapitalanleger, die eine einzigartige Vision in einer erstklassigen Berliner Lage verwirklichen möchten.
