Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedenau.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1911 mit modernem Komfort und einem atemberaubenden Blick über die Hauptstadt. Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept, das **hohe Individualität** und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Herzstück bildet ein beeindruckendes achteckiges Turmzimmer im Dachgeschoss, das dank **24 Fenstern** eine außergewöhnliche Helligkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Ein **großzügiger Wohnbereich** lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** - Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen - **Große Dachterrasse** mit Weit- und Rundumblick auf Berliner Sehenswürdigkeiten - Dachgeschossausbau und Modernisierung um 2000 - Erneuerte Einbauküche (2023) - Erneuerte Gas-Etagenheizung (2023) - Modernisiertes Bad und Gäste-WC (2025) - Verbindung der Ebenen durch Innentreppe - Fahrradkeller und Stellplatz vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Berlin-Friedenau, die eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Rüdesheimer Platz und der Südwestkorso sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und die Autobahn A100 ist schnell erreicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese einzigartige Immobilie verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1911 mit modernem Komfort und einem atemberaubenden Blick über die Hauptstadt. Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept, das hohe Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Herzstück bildet ein beeindruckendes achteckiges Turmzimmer im Dachgeschoss, das dank 24 Fenstern eine außergewöhnliche Helligkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer 1A-Lage in Berlin-Friedenau, die eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Rüdesheimer Platz und der Südwestkorso sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und die Autobahn A100 ist schnell erreicht.
