Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes befindet. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Design und einer atemberaubenden Höhenlage mit **weitreichendem Blick** über Köpenick bis hin zum Berliner Fernsehturm.
**Übersicht** Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf großzügiger Fläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine besondere Aussicht legen.
**Interieur** Das Penthouse besticht durch seinen modernen Wohnstil und die durchdachte Raumaufteilung. Die **2 Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Balkon- und Terrassenfläche von 29 m²**, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einlädt.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 92 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer * 1 Balkon/Terrasse mit 29 m² Fläche * Tiefgarage vorhanden * Modernisiert (geplant für 2026)
**Lage** Das Penthouse befindet sich in Berlin-Köpenick, einer der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und urbanem Komfort mit zahlreichen Seen, Wäldern und Grünflächen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist dennoch gut, was dieses Penthouse zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes befindet. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Design und einer atemberaubenden Höhenlage mit weitreichendem Blick über Köpenick bis hin zum Berliner Fernsehturm.
Übersicht Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf großzügiger Fläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine besondere Aussicht legen.
Interieur Das Penthouse besticht durch seinen modernen Wohnstil und die durchdachte Raumaufteilung. Die 2 Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von 29 m², die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einlädt.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in Berlin-Köpenick, einer der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und urbanem Komfort mit zahlreichen Seen, Wäldern und Grünflächen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist dennoch gut, was dieses Penthouse zu einem perfekten Rückzugsort macht.