Aachener Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort in diesem **Neubau-Projekt** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Design, einen hohen Energiestandard und eine komfortable Ausstattung aus. Die Wohnung ist Teil eines Neubauvorhabens, das sich nahtlos in das charmante Stadtbild von Wilmersdorf einfügt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Aachener Straße verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl. Die **energieeffiziente Bauweise** mit neuen Fenstern und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * **Fernwärmeheizung** * Neue Fenster im Bestandsgebäude * **Neuer Aufzug** * Hoher Energiestandard (Energieeffizienzklasse D) * **Keine Maklerprovision**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Aachener Straße ist geprägt von schönen Altbauten, Alleen und viel Grün. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Ringbahn, U-Bahn und Bussen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
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Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort in diesem Neubau-Projekt im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
Überblick Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Design, einen hohen Energiestandard und eine komfortable Ausstattung aus. Die Wohnung ist Teil eines Neubauvorhabens, das sich nahtlos in das charmante Stadtbild von Wilmersdorf einfügt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Aachener Straße verspricht eine hohe Lebensqualität.
Interieur Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Wohngefühl. Die energieeffiziente Bauweise mit neuen Fenstern und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Aachener Straße ist geprägt von schönen Altbauten, Alleen und viel Grün. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und der Grunewald bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Ringbahn, U-Bahn und Bussen.
