Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Pankow. Diese Stadtvilla bietet mit **164 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss viel Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine Garderobennische sorgt für Ordnung, während das flexible Gästezimmer ideal als Büro genutzt werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Die Eltern erwartet eine Schlafzimmer-Oase mit eigener Ankleide. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Das großzügige Familienbad verspricht Entspannung für Groß und Klein.
* **5+kk Zimmer** für flexible Raumnutzung * Großzügige Wohnfläche von **164 m²** * Inklusive Grundstück * Ideale Raumaufteilung für Familien * **Moderne Stadtvilla** in attraktiver Lage
Die Immobilie befindet sich in **Pankow**, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Design legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 ore fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Pankow. Diese Stadtvilla bietet mit 164 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine Garderobennische sorgt für Ordnung, während das flexible Gästezimmer ideal als Büro genutzt werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Die Eltern erwartet eine Schlafzimmer-Oase mit eigener Ankleide. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Das großzügige Familienbad verspricht Entspannung für Groß und Klein.
Die Immobilie befindet sich in Pankow, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Design legen.