Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Wohn- und Bürohaus in einer der begehrtesten Lagen von Neuenhagen bei Berlin. Mit einer Wohnfläche von **270 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensentwürfe.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten zu nutzen. Es bietet eine seltene Kombination aus drei separat nutzbaren Wohneinheiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen (ca. 72 m² und ca. 56 m²), beide mit eigenem Terrassenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 142 m²) verfügt über einen sonnigen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Homeoffice-Bereich und zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** - **3 Etagen** - **Fernwärmeheizung** mit Energieeffizienzklasse B (75 kWh/(m²a)) - Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und mehreren Terrassen - **Carport vorhanden**
**Lage** Neuenhagen bei Berlin bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt über die S-Bahn (Linie S5). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die Vorzüge der Metropole.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Übersicht Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten zu nutzen. Es bietet eine seltene Kombination aus drei separat nutzbaren Wohneinheiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen (ca. 72 m² und ca. 56 m²), beide mit eigenem Terrassenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 142 m²) verfügt über einen sonnigen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Homeoffice-Bereich und zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Neuenhagen bei Berlin bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt über die S-Bahn (Linie S5). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die Vorzüge der Metropole.
