Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow, das vor dem Hintergrund einer Zwangsversteigerung zum Verkauf steht. Das **ca. 1900 erbaute Haus** bietet auf **214 m² Wohnfläche** viel Potenzial für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr **ca. 2005**, was eine gute Basis für weitere Ausgestaltungen schafft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Wohnfläche von 214 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, jedoch bietet der ausgewiesene Verkehrswert von **1.130.000 EUR** eine attraktive Basis für ein Gebot.
**Besonderheiten:** * Einfamilienhaus mit historischem Charme * Wohnfläche: 214 m² * Baujahr: ca. 1900, modernisiert ca. 2005 * Grundstücksfläche: 622 m² * Verkehrswert: 1.130.000 EUR * Keine Makler- und Notarkosten
**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Confronta
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Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pankow, das vor dem Hintergrund einer Zwangsversteigerung zum Verkauf steht. Das ca. 1900 erbaute Haus bietet auf 214 m² Wohnfläche viel Potenzial für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr ca. 2005, was eine gute Basis für weitere Ausgestaltungen schafft.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Wohnfläche von 214 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, jedoch bietet der ausgewiesene Verkehrswert von 1.130.000 EUR eine attraktive Basis für ein Gebot.
Besonderheiten:
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.