Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in bester Lage von Potsdam, erbaut im Jahr **ca. 2018**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **263 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass **keine Makler- oder Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis von **1.790.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag unter Umständen bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Dank des Baujahres ca. 2018 profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die **Garage** rundet das attraktive Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
**Highlights:** * **Baujahr ca. 2018** * **Wohnfläche: 263 m²** * **Garage vorhanden** * **Provisionsfreier Erwerb** * **Kaufpreis (Verkehrswert): 1.790.000 EUR** * Grundstücksfläche: 996 m²
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Potsdam, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und Ihr Traumhaus in Potsdam zu realisieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 19 giugno 2026
Costi
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Confronta
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Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in bester Lage von Potsdam, erbaut im Jahr ca. 2018. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass keine Makler- oder Notarkosten anfallen. Der angegebene Kaufpreis von 1.790.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag unter Umständen bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Dank des Baujahres ca. 2018 profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienten Standards. Die Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Highlights:
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Potsdam, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und Ihr Traumhaus in Potsdam zu realisieren.