Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wedding, nahe dem Nauener Platz und Leopoldplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
**Überblick** Das Objekt bietet eine Fläche von **1663 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Mit **1+kk** Disposition und **1 Badezimmer** ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
**Ausstattung und Merkmale** * **1663 m² Grundstücksfläche** * **1 Badezimmer** * **1+kk** Raumaufteilung * Erweiterungspotenzial vorhanden
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Peter MarciDieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wedding, nahe dem Nauener Platz und Leopoldplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Überblick Das Objekt bietet eine Fläche von 1663 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Mit 1+kk Disposition und 1 Badezimmer ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
