Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer Diele, die sich ideal als Ess- oder Arbeitsbereich eignet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein helles Duschbad sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Etage. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und die angenehme Fußbodenwärme schaffen ein behagliches Wohngefühl. Alle Fenster sind mit Holzrahmen und Rollläden ausgestattet.
Das 2017 modernisierte Obergeschoss, nutzbar als Einliegerwohnung, verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit französischem Balkon und einer Einbauküchenzeile. Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden und ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Vielseitige Nutzung durch zwei separate Wohneinheiten * Moderne Einliegerwohnung (2017) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Garage vorhanden * Ca. 140 m² Wohnfläche * Gefragte Lage in Zehlendorf
Das tagesbelichtete Untergeschoss mit ca. 2,25 Metern Deckenhöhe bietet zusätzlichen Wohnraum, ein weiteres Bad mit Wanne und einen Wirtschaftsraum. Eine Garage rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Die Lage in Zehlendorf zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die besonders für Familien ideal ist und erstklassige Wohnqualitäten verspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer Diele, die sich ideal als Ess- oder Arbeitsbereich eignet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein helles Duschbad sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Etage. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und die angenehme Fußbodenwärme schaffen ein behagliches Wohngefühl. Alle Fenster sind mit Holzrahmen und Rollläden ausgestattet.
Das 2017 modernisierte Obergeschoss, nutzbar als Einliegerwohnung, verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit französischem Balkon und einer Einbauküchenzeile. Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden und ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Highlights:
Das tagesbelichtete Untergeschoss mit ca. 2,25 Metern Deckenhöhe bietet zusätzlichen Wohnraum, ein weiteres Bad mit Wanne und einen Wirtschaftsraum. Eine Garage rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Die Lage in Zehlendorf zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die besonders für Familien ideal ist und erstklassige Wohnqualitäten verspricht.
