Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Lichterfelde-Ost und bietet ein luxuriöses Wohnambiente.
**Überblick** Das großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 500 m² und ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Der Kaufpreis beträgt 3.800.000 EUR.
**Innenbereich** Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnraums.
**Ausstattung** * **10 Zimmer** * **500 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche: nicht spezifiziert** * **Modernisiert: 2021** * **Lage: Berlin-Lichterfelde-Ost**
**Lage** Die Immobilie befindet sich im grünen und gut angebundenen Stadtteil Lichterfelde-Ost im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Lichterfelde-Ost und bietet ein luxuriöses Wohnambiente.
Überblick Das großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 500 m² und ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Der Kaufpreis beträgt 3.800.000 EUR.
Innenbereich Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnraums.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im grünen und gut angebundenen Stadtteil Lichterfelde-Ost im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben ermöglicht.