Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Pool in Berlin

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1935** und **umfassend saniert im Jahr 1993**, bietet auf ca. **271 m² Wohn-/Nutzfläche** und einem **931 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien und Paare.

**Übersicht** Das solide massiv gebaute Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Berlin-Französisch Buchholz. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 1993 umfassten Dach, Dämmung, Fassade, Elektroinstallationen, Innenausbau sowie den Anbau des Wintergartens und die Erneuerung der Sauna. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Mit insgesamt drei Zimmern und zwei weiteren Räumen im Dachboden bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer bilden die Basis für Ihr neues Zuhause. Der helle Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Großzügiger Wintergarten** mit viel Tageslicht * Liebevoll angelegter **Garten** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Eigener **Pool** für Erfrischung an warmen Tagen * Zusätzliche Entspannung durch eine **Sauna** * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Praktische **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge * Zentrale **Öl-Heizung** für wohlige Wärme * Normale, solide Ausstattung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend von Berlin-Pankow (Französisch Buchholz). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Tram 50 in ca. 5-10 Gehminuten, Anbindung an S- und U-Bahn Pankow). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Grünflächen wie der Brosepark und die Schönholzer Heide sind schnell erreichbar. Die Autobahn A 114 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.