Scheelestraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Reihenhaus in Berlin-Lichterfelde bietet eine seltene Gelegenheit, **historischen Charme mit modernem Potenzial** zu verbinden. Ursprünglich 1940 erbaut und in den 70er/80er Jahren saniert, besticht es durch authentische Details wie Mahagoni-Fenster und Gussheizkörper.
**Übersicht** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem 420 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen Pachtlandstreifen. Ein besonderes Highlight ist der **freie Blick auf den Otto-Lilienthal-Park**, der urbanes Wohnen mit naturnahem Ausblick vereint.
**Interieur** Das Erdgeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-/Essbereich, separater Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein weiteres Bad. Der ausgebaute Spitzboden mit eigenem Bad eignet sich perfekt als Hobbyraum oder Homeoffice. Alle Etagen sind über eine **charakteristische Wendeltreppe** verbunden.
**Ausstattung** - Voll unterkellert mit Hobbyräumen und Waschküche - Ölheizung (Tanklager vorhanden) - Große Garage (ca. 26,5 m²) - Terrasse und Garten - Balkon im Obergeschoss - **Original erhaltene Mahagoni-Fenster** und Gussheizkörper - Elektroinstallation überwiegend aus den 1970er Jahren (Modernisierungsbedarf) - Altersbedingte Feuchtigkeitsspuren im Keller (Modernisierungsbedarf)
**Lage** Das Haus liegt in der begehrten Scheelestraße in Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einer ruhigen Wohnlage mit **hoher Lebensqualität** und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Otto-Lilienthal-Park bietet Erholung und ist ein Stück Berliner Luftfahrtgeschichte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciDieses charmante Reihenhaus in Berlin-Lichterfelde bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Potenzial zu verbinden. Ursprünglich 1940 erbaut und in den 70er/80er Jahren saniert, besticht es durch authentische Details wie Mahagoni-Fenster und Gussheizkörper.
Übersicht Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem 420 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen Pachtlandstreifen. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf den Otto-Lilienthal-Park, der urbanes Wohnen mit naturnahem Ausblick vereint.
Interieur Das Erdgeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-/Essbereich, separater Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein weiteres Bad. Der ausgebaute Spitzboden mit eigenem Bad eignet sich perfekt als Hobbyraum oder Homeoffice. Alle Etagen sind über eine charakteristische Wendeltreppe verbunden.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in der begehrten Scheelestraße in Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Otto-Lilienthal-Park bietet Erholung und ist ein Stück Berliner Luftfahrtgeschichte.
