Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich im oberen Stockwerk eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet und im Jahr **1967 erbaut** wurde. Die Immobilie besticht durch ihren **sehr gepflegten Zustand** und wurde zuletzt **2024 frisch renoviert und modernisiert**, inklusive einer neuen Wärmepumpe.
Die Wohnung bietet auf ca. 92,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Süd-West-Balkon**, das Schlafzimmer mit Gartenblick sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche mit Frühstücksplatz und die neu gefliesten Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten **zwei separate Kellerabstellräume**.
**Besonderheiten:** * Ca. 92,5 m² Wohnfläche * Ca. 350 m² Grundstücksanteil mit Garten und Gartenhaus * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Neue Wärmepumpe (2024) * Parkett- und Laminatböden * Einbauküche * Kfz-Stellplatz vorbereitet
Die Immobilie liegt in einer **ruhigen, grünen und idyllischen Lage** in Berlin-Hermsdorf. Der charmante Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einem Wochenmarkt. Das Naherholungsgebiet Hermsdorf/Tegeler Fließ sowie der Waldsee Hermsdorf laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Hermsdorf) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum über die Autobahn ist gegeben.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Berlin zu leben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich im oberen Stockwerk eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet und im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 frisch renoviert und modernisiert, inklusive einer neuen Wärmepumpe.
Die Wohnung bietet auf ca. 92,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, das Schlafzimmer mit Gartenblick sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche mit Frühstücksplatz und die neu gefliesten Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerabstellräume.
Besonderheiten:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen und idyllischen Lage in Berlin-Hermsdorf. Der charmante Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einem Wochenmarkt. Das Naherholungsgebiet Hermsdorf/Tegeler Fließ sowie der Waldsee Hermsdorf laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Hermsdorf) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum über die Autobahn ist gegeben.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Berlin zu leben.
