Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem **energieeffizienten Bungalow**, der Komfort und modernes Design auf einer Ebene vereint. Geplant für 2027, bietet dieses Projekt auf einem **großzügigen 810 m² Grundstück** in Berlin-Steglitz-Zehlendorf eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Der durchdachte Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ermöglicht flexible Lebensgestaltung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das **barrierefreie Konzept** auf einer Ebene sorgt für höchsten Wohnkomfort und ist eine vorausschauende Entscheidung für alle Lebensphasen. Die Möglichkeit zur **individuellen Grundrissgestaltung** erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
**Highlights:** * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Individuelle Ausstattungsbausteine * Großzügiges Grundstück
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Die genaue Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wird im weiteren Planungsprozess berücksichtigt. Genießen Sie die Ruhe und den gestalterischen Freiraum auf Ihrem eigenen Grundstück.
**Weitere Informationen:** Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut, inklusive einer hochwertigen Gebäudehülle und moderner Haustechnik. Die geplante Energieeffizienzklasse A++ unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit. Der Gesamtpreis für Grundstück und Haus beträgt 1.113.878 EUR. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem energieeffizienten Bungalow, der Komfort und modernes Design auf einer Ebene vereint. Geplant für 2027, bietet dieses Projekt auf einem großzügigen 810 m² Grundstück in Berlin-Steglitz-Zehlendorf eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ermöglicht flexible Lebensgestaltung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das barrierefreie Konzept auf einer Ebene sorgt für höchsten Wohnkomfort und ist eine vorausschauende Entscheidung für alle Lebensphasen. Die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Highlights:
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Die genaue Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wird im weiteren Planungsprozess berücksichtigt. Genießen Sie die Ruhe und den gestalterischen Freiraum auf Ihrem eigenen Grundstück.
Weitere Informationen: Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut, inklusive einer hochwertigen Gebäudehülle und moderner Haustechnik. Die geplante Energieeffizienzklasse A++ unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit. Der Gesamtpreis für Grundstück und Haus beträgt 1.113.878 EUR. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
