Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter in Schwabach

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Schwabach, die auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl bietet, das die Vorteile einer Wohnung mit dem Charme eines Hauses verbindet. Der **komplett separate Hauseingang** garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Übersicht** Diese helle und großzügige Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Küchenbereich, der durch seine offene Atmosphäre besticht. Ein separater Eingangsbereich für Gäste und eine zusätzliche Gästetoilette erhöhen den Komfort.

**Innenbereich** Das gemütliche Schlafzimmer führt zu einem praktischen Ankleideraum und anschließend in das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.

**Ausstattung** - Ca. 78 m² Wohnfläche - 2 Zimmer + offener Wohn-/Küchenbereich - Idyllische Terrasse im Hinterhof - Zusätzliche Gästetoilette - Separater Ankleideraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Anschlüsse für Waschmaschine - Wohngeld: 415 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Schwabach, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Busanbindung zum Bahnhof entfernt. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwabachtal. Nürnberg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.