Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Neubau-Juwel in Schwabachs historischer Altstadt
Bachgasse 26, Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
659.070 €
1
locali
1
locali
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Ascensore
Descrizione
Entdecken Sie exklusives Wohnen im Herzen von Schwabach! Dieses **Neubauprojekt** befindet sich in einem charmanten Innenhof, eingebettet in die historische Altstadt. Die beiden denkmalgeschützten Bestandsgebäude werden aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wodurch ein einzigartiges Wohnambiente entsteht.
Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort in historischem Flair. Die Sanierung der Bestandsgebäude ermöglicht Ihnen zudem eine **steuerliche Sonderabschreibung**, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
**Highlights:** * Neubau im Innenhof * Sanierte Bestandsgebäude * Steuerliche Sonderabschreibung möglich * Zentrale Lage in der Altstadt * Moderne Ausstattung
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Alt und Neu in einer der schönsten Lagen Schwabachs. Weitere Details und eine 3-D-Präsentation finden Sie online. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Pompa di calore
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
81Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
82Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
89Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
89Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
89Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
DCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
41
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2672 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
659.070 €31 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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