Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciNeubau-Studio in Schwabachs historischer Altstadt
Bachgasse 26, Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
Prezzo non disponibile
1
locali
1
locali
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Altro a Schwabach
48 altri a Schwabach →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Ascensore
Descrizione
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen der Schwabacher Altstadt, Teil eines Neubauprojekts im Innenhof.
**Überblick** Das Projekt "Bachgassenhöfe" vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Bausubstanz. Zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude werden aufwendig saniert und mit einem Neubau im Innenhof ergänzt. Dieses Studio bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben.
**Innenausstattung** Das Studio ist als 1+kk konzipiert und bietet eine effiziente Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die genauen Ausstattungsdetails des Neubaus werden höchsten Ansprüchen gerecht.
**Ausstattung** * Neubauprojekt im Innenhof * Sanierung von zwei denkmalgeschützten Bestandsgebäuden * Moderne Ausstattung im Neubau * Zentrale Lage in der Schwabacher Altstadt
**Lage** Die Immobilie befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Schwabach. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die detaillierte 3-D-Präsentation unter https://bachgassenhoefe.humpenoeder.de gibt Ihnen einen umfassenden Einblick in das Ensemble.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Pompa di calore
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
81Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
82Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
89Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
89Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
89Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
CCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
41
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi9 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero13 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Guide all'acquisto17 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Vendita e agenzie13 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere casa da privato: dove pubblicare in Europa
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
I migliori siti per cercare casa in Europa (2026)
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Dove comprare per affittare: rendimenti in Europa
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci