Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rosenheim präsentiert sich als attraktives Gesamtpaket für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 50,26 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort vereint.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und besticht durch ihre kompakte, aber gut nutzbare Gestaltung. Sie eignet sich ideal für alle, die eine charmante Stadtwohnung mit besonderem Außenbereich suchen.
**Interieur:** Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und ausreichend Platz. Die Küche ist separat gehalten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer wurde mit kürzlich erneuerten Armaturen aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * **Ca. 47,04 m² große Terrasse** – ein außergewöhnliches Highlight für entspannte Stunden im Freien. * Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang. * Separates Schlafzimmer. * Gepflegtes Badezimmer mit neuen Armaturen. * Separate Küche. * **Eigener Tiefgaragenstellplatz**. * Praktische Raumaufteilung.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage von Rosenheim mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Alpenvorland und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rosenheim präsentiert sich als attraktives Gesamtpaket für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,26 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort vereint.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und besticht durch ihre kompakte, aber gut nutzbare Gestaltung. Sie eignet sich ideal für alle, die eine charmante Stadtwohnung mit besonderem Außenbereich suchen.
Interieur: Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und ausreichend Platz. Die Küche ist separat gehalten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer wurde mit kürzlich erneuerten Armaturen aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage von Rosenheim mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Alpenvorland und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz runden das attraktive Angebot ab.
