Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Rosenheim.
**Überblick** Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbenutzung und befindet sich in einem laufend instand gehaltenen, gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten Einheiten sorgen für eine solide Ertragssituation und bieten gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Es handelt sich um eine **attraktive Kapitalanlage** mit langfristiger Perspektive.
**Innenbereich** Das Gebäude umfasst mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Einheiten ist detailliert auf Anfrage erhältlich.
**Ausstattung** * **Fernwärme** als Heizungsart * Laufend modernisiert und instand gehalten * **Solide Ertragssituation** * **Entwicklungspotenzial**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **absoluter Premiumlage** im Herzen der Rosenheimer Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Werthaltigkeit und eine dauerhaft starke Mietnachfrage aus. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen rundet das attraktive Umfeld ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Rosenheim.
Überblick Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbenutzung und befindet sich in einem laufend instand gehaltenen, gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten Einheiten sorgen für eine solide Ertragssituation und bieten gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Innenbereich Das Gebäude umfasst mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Einheiten ist detailliert auf Anfrage erhältlich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen der Rosenheimer Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Werthaltigkeit und eine dauerhaft starke Mietnachfrage aus. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen rundet das attraktive Umfeld ab.
