Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gefragter Nürnberger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ihrem durchdachten Schnitt und einer sonnigen Loggia zum ruhigen Innenhof die ideale Basis für Singles oder Paare.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, dem Stadtteil "Gärten hinter der Veste". Sie kombiniert urbanes Leben mit grüner Umgebung und exzellenter Anbindung zur Innenstadt, die nur ca. 1,5 km entfernt ist.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus Küche und das helle Wohnzimmer abgehen. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein praktischer Flur im privaten Bereich führt zum Schlafzimmer und dem modernen Tageslichtbad. Die Wohnung ist teilmöbliert und das Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden.

**Ausstattung:** * **Loggia** zum ruhigen Innenhof * Aufzug im Gebäude * **Eigenes Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** (aktuell vermietet) * Helle Räume und durchdachter Schnitt * Modernes Tageslichtbad * Optischer Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Norden, nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,7 km entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld mit stilvollen Altbauten und ruhigen Straßen.