Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Schlossäckerstraße im Süden Nürnbergs und bietet ein urbanes Lebensgefühl in einem etablierten Viertel.

**Sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung ist leerstehend und ermöglicht eine **kurzfristige Übernahme**. Auf Wunsch kann auch eine Vermietung zu einem attraktiven Mietzins vermittelt werden, was eine **sofortige Rendite** und langfristige Stabilität gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über **59 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Gebäude wurde im Jahr **1953 erbaut** und strahlt klassischen Charme aus.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage im Süden Nürnbergs * Sofort bezugsfrei * Attraktive Renditemöglichkeit * Gute Infrastruktur * Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage:** Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert und eine hohe Lebensqualität garantiert.