Charmante Altbauwohnung im Herzen Nürnbergs mit Weitblick

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich mitten im Herzen von Nürnberg und vereint historischen Charakter mit einem hellen Wohngefühl. Schon das einladende Treppenhaus mit klassischer Holztreppe vermittelt den besonderen Altbauflair.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein lichtdurchfluteter Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Zimmer im vorderen Bereich sind vielseitig nutzbar und bieten durch große Fenster einen **beeindruckenden Blick über die Dächer Nürnbergs**. Die moderne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * Gepflegter Altbau

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig an einer Fußgängerzone im westlichen Innenstadtgürtel Nürnbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer **U-Bahn-Station direkt vor der Haustür**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.