Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage Nürnbergs

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der den aktuellen Anforderungen des Mietmarktes entspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage konzipiert. Die Lage in der Südstadt, einer der nachgefragtesten Wohngegenden Nürnbergs, garantiert eine konstant hohe Nachfrage und geringe Leerstandszeiten.

**Highlights der Immobilie:** * **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** * **Wohnfläche: 30,1 m²** * **Kaufpreis: 139.000 €** * **Keine Maklerprovision** * **Attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur**

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft legen. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt sowie die fußläufig erreichbare Nahversorgung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

**Ausstattung:** * Heizkörperheizung * Funktionaler Grundriss

**Lage:** Die innerstädtische Lage im weiteren Innenstadtgürtel Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Südstadt ist bekannt für ihre solide Vermietbarkeit und Wertstabilität, was diese Wohnung zu einer sicheren Investition macht.