Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis und wurde vom Eigentümer **top renoviert**. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 50er Jahren, das über insgesamt 4 Etagen und 29 Wohneinheiten verfügt.

**Überzeugen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung**: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, verbunden durch eine Glastür, schafft ein offenes und helles Raumgefühl. Zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten Privatsphäre. Die Küche und das Wohnzimmer sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten der Ausstattung**: * **Neuwertiger, renovierter Zustand** * 2 Balkone (Küche und Wohnzimmer) * Helle Räume durch südliche Ausrichtung * Moderne Dusche * ISDN-Anschluss * Städtische Wasser- und Stromversorgung * Heizkörper als Heizungsart

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im begehrten Stadtteil St. Johannis, unweit des Westfriedhofs. Die Anbindung an den Nordring und das Stadtzentrum ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wiesengrund und den Spazierwegen entlang der Pegnitz, die Sie in nur 5 Gehminuten erreichen.