Helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberger Südstadt – Ihr neues Zuhause!

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage in der Nürnberger Südstadt und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992, das über einen kürzlich technisch überholten Lift verfügt. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit separatem WC (mit Fenster) und ein gemütliches Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit drei Fenstern ist hell und freundlich gestaltet und beinhaltet eine kleine, aber funktionale Einbauküche.

**Ausstattung** * **Baujahr 1992** * **Aufzug vorhanden** * **Neue Heizanlage (vor 2-3 Jahren)** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Ruhiger Innenhof * Gemeinschaftsterrasse im Haus * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt in der Nürnberger Südstadt, einem belebten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur ca. 1.100 Meter entfernt.