Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilaltbau im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **79,25 m²** ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**. Dies macht sie zu einer idealen Kapitalanlage, insbesondere für Investoren, die von der positiven Entwicklung des Nürnberger Wohnungsmarktes profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit attraktiven Raumgrößen. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine solide Grundlage für Rendite und Wertsteigerungspotenzial.
**Ausstattung** * Historischer Altbaucharme * Denkmalschutzobjekt * Attraktive Lage in St. Johannis * Wertbeständige Investition
**Lage** Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs und besticht durch seine Mischung aus historischen Bauten und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zur Nürnberger Altstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Friedrich-Ebert-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar) unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilaltbau im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,25 m² ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Dies macht sie zu einer idealen Kapitalanlage, insbesondere für Investoren, die von der positiven Entwicklung des Nürnberger Wohnungsmarktes profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit attraktiven Raumgrößen. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine solide Grundlage für Rendite und Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs und besticht durch seine Mischung aus historischen Bauten und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zur Nürnberger Altstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Friedrich-Ebert-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar) unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
