Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten in der Ostendstraße 224a, Nürnberg.

Die Wohnfläche von ca. **71 m²** verteilt sich auf einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südosten ausgerichtete **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein **Tiefgaragenstellplatz**, der als separates Teileigentum ausgewiesen ist.

**Besonderheiten:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kinder) * Loggia mit Südost-Ausrichtung * Abstellraum im Keller * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Verkauf im Rahmen eines Nachlasses gegen Höchstgebot

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gut gelegene Immobilie in Nürnberg suchen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist nur ca. 4 km entfernt.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und das Höchstgebot ist bis zum 07.10.2026, 11:00 Uhr abzugeben. Die Preisvorstellung liegt bei mindestens 210.000,00 €.