Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter bietet auf ca. **35,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur:** Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz. Die funktionale Einbauküche ist kompakt und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Aufzug** für bequemen Zugang * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** direkt zur Wohnung gehörend * Kompakte Einbauküche * Badezimmer mit Dusche

**Lage:** Die Albertstraße befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mit hoher Nachfrage. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zu zahlreichen Arbeitgebern und Hochschulen macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sowie die Technische Hochschule sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert kurze Wege in alle Stadtteile Nürnbergs. Diese Lage bietet eine stetig hohe Vermietbarkeit und macht die Immobilie zu einer interessanten langfristigen Kapitalanlage.