Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Nürnberg-Hohe Marter/Schweinau bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** viel Platz und ist **sofort bezugsfrei**. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1914 erbauten Wohnhauses und besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bei Bedarf kann dieser Bereich leicht wieder getrennt werden.
Das **modern sanierte Badezimmer (2024)** mit Dusche und Fenster bietet ausreichend Platz und eine Waschmaschinenanschlus. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und in einem sehr guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist der **neue, nach Südosten ausgerichtete Balkon**, der über die Küche zugänglich ist.
* **Kellerabteil** vorhanden * **Kunststoff-Isolierglasfenster** im gesamten Anwesen * **Gas-Einzelöfen** zur Beheizung, **neuer Gasboiler (2024)** für Warmwasser * **Neues Dach mit Dämmung, neue Fassade und neue Balkone** (kürzlich abgeschlossen)
Die Wohnung ist ideal gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle „Hohe Marter“ sowie die S-Bahn-Station Schweinau sind fußläufig erreichbar. Die Südwesttangente bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitaktivitäten im Grünzug Hohe Marter/Schweinau sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **175 €**, inklusive Rücklagenanteil.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 15 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Nürnberg-Hohe Marter/Schweinau bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche viel Platz und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1914 erbauten Wohnhauses und besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bei Bedarf kann dieser Bereich leicht wieder getrennt werden.
Das modern sanierte Badezimmer (2024) mit Dusche und Fenster bietet ausreichend Platz und eine Waschmaschinenanschlus. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und in einem sehr guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist der neue, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der über die Küche zugänglich ist.
Die Wohnung ist ideal gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle „Hohe Marter“ sowie die S-Bahn-Station Schweinau sind fußläufig erreichbar. Die Südwesttangente bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitaktivitäten im Grünzug Hohe Marter/Schweinau sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 175 €, inklusive Rücklagenanteil.
