Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kanalblick in Nürnberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis zur Wohnung.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **78 m²** Wohnfläche * Helle Räume und gemütliche **Loggia** * Moderner Vinylboden in Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur * **Aufzug** vorhanden * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, während Küche, Bad, WC und Flur pflegeleicht gefliest sind. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Neunkirchener Straße in Nürnberg, direkt am Alten Ludwig-Donau-Main-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kanal bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges:** Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.