Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet mit ihren ca. **43 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof und besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie eignet sich hervorragend als **Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen oder zur perspektivischen Eigennutzung.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe für vielfältige Einrichtungsideen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung, Stellplätze zur Anmietung verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gibitzenhof, südwestlich der Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Nürnberger Innenstadt. Über den Frankenschnellweg und die Südwesttangente ist die Wohnung optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet mit ihren ca. 43 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof und besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder zur perspektivischen Eigennutzung.
Innenbereich Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe für vielfältige Einrichtungsideen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Gibitzenhof, südwestlich der Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Nürnberger Innenstadt. Über den Frankenschnellweg und die Südwesttangente ist die Wohnung optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
