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Seeki.eu
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In VenditaAppartamento

Wohnung zum Kauf

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

156.000 €
4105 €/m²
1
locali
38
m²
1/1
piano
Kaselow Immobilien
Da ristrutturare
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1967
Condizione:Da ristrutturare
Ascensore

Descrizione

***RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG UND BEZUGSFREI****

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 38 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gleißhammer. Direkt an der Meistersingerhalle.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist bequem über einen Lift erreichbar – ideal für alle Altersgruppen.

Der Grundriss bietet eine klare Struktur:

• Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon • Küche (separater Raum) • Badezimmer • Balkon mit angenehmer Ausrichtung in eine begrünte Anlage • 1. Obergeschoss, Aufzug im Haus

Modernisierungsbedarf:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Lage Gleißhammer zählt zu den gefragten Stadtteilen Nürnbergs:

• Nähe zum Hauptbahnhof (nur wenige S-Bahn-Stationen) • Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie • Naherholung am Dutzendteich, Zerzabelshofer Forst, Hummelsteiner Park

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Für weitere Fragen erreichen Sie uns am besten telefonisch unter:

0171 699 1873 oder schreiben uns hier eine Nachricht.

Änderungen vorbehalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 10 agosto 2026

Costi

Finanziamento

632 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

156.000 €· 4105 €/m²10 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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