Stromerstraße 3, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
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**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,5 m² Wohnfläche ist Teil des ambitionierten Neubauprojekts "Die Stromerhöfe" und bietet eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau. Das Projekt legt Wert auf zukunftsfähige Standards wie den Effizienzhaus-40-QNG-Standard und eine Photovoltaikanlage. Mit 270 Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern spricht das Projekt eine breite Zielgruppe an und verspricht hohe Vermietbarkeit.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnfläche von 51,47 m² ist optimal geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Zusätzliche Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit (Effizienzhaus-40-QNG) * Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung * Vorbereitung für E-Mobilität in Tiefgaragenstellplätzen * Ca. 80 % barrierefreie Wohnungen im Gesamtprojekt * Fahrradraum * 1 Terrasse
**Lage** Das Projekt "Die Stromerhöfe" befindet sich in direkter Nähe zum dynamischen Kohlenhofareal, einem aufstrebenden Entwicklungsstandort Nürnbergs. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die positive Entwicklung des Quartiers bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,5 m² Wohnfläche ist Teil des ambitionierten Neubauprojekts "Die Stromerhöfe" und bietet eine hervorragende Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau. Das Projekt legt Wert auf zukunftsfähige Standards wie den Effizienzhaus-40-QNG-Standard und eine Photovoltaikanlage. Mit 270 Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern spricht das Projekt eine breite Zielgruppe an und verspricht hohe Vermietbarkeit.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnfläche von 51,47 m² ist optimal geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Zusätzliche Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Projekt "Die Stromerhöfe" befindet sich in direkter Nähe zum dynamischen Kohlenhofareal, einem aufstrebenden Entwicklungsstandort Nürnbergs. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die positive Entwicklung des Quartiers bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
