Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Hummelstein bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die zentrale Lage mit Nähe zum Hummelsteiner Park und guter Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders begehrenswert.
**Innenbereich** Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92,40 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 25,41 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17,10 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 13,13 m²), eine Küche (ca. 7,39 m²), ein Badezimmer (ca. 4,56 m²) und ein separates Gäste-WC (ca. 2,08 m²). Ein praktischer Abstellraum (ca. 1,35 m²) und eine Diele (ca. 10,94 m²) ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattung** - **Großzügiger Balkon (ca. 7,48 m²)** - Moderne Fenstertechnik (2015) - **Modernisierte Sanitärbereiche (2013)** - **Vorhandene Einzelgarage** - Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) direkt am Hummelsteiner Park. Die urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist bequem erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Lage ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Hummelstein bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die zentrale Lage mit Nähe zum Hummelsteiner Park und guter Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders begehrenswert.
Innenbereich Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92,40 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnraum. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 25,41 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17,10 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 13,13 m²), eine Küche (ca. 7,39 m²), ein Badezimmer (ca. 4,56 m²) und ein separates Gäste-WC (ca. 2,08 m²). Ein praktischer Abstellraum (ca. 1,35 m²) und eine Diele (ca. 10,94 m²) ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) direkt am Hummelsteiner Park. Die urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist bequem erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Lage ab.
