Historische Jugendstil-Perle in Nürnberg: Ihr Traumloft wartet!

Erleben Sie in diesem denkmalgeschützten Jugendstil-Ensemble eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Wohnkultur. Das angebotene, nicht ausgebaute Dachgeschoss mit **ca. 155 m² Wohnfläche** bietet eine seltene Gelegenheit für individuelle Gestaltungsfreiheit und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Objekt mit Persönlichkeit suchen.

Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Bausubstanz und die typische Altbau-Atmosphäre. **Hohe Decken von bis zu 3,30 Metern**, kunstvolle Stuckelemente und massive Deckenkonstruktionen schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Ruhe. Das Ensemble umfasst insgesamt nur acht Wohneinheiten, was ein diskretes und hochwertiges Wohnumfeld garantiert.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 155 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Besonderheiten:** Denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble, hohe Decken, Stuckelemente * **Parken:** Vier Garagen und zwei Stellplätze im Innenhof

**Lage:** Das Refugium befindet sich in der begehrten Rieterstraße im Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Dieser Stadtteil vereint urbanes Leben mit historischem Flair und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt und den Pegnitzauen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie ein gepflegtes und niveauvolles Wohnumfeld mit nachhaltiger Wertstabilität.