Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Seeleinsbühl, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein gemütliches und helles Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre charakteristischen Dachschrägen und teilweise bis in den Giebel reichenden Deckenhöhen, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur zu allen Räumen: eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein **Kellerabteil mit ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 43 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Heller und gemütlicher Schnitt * Offene Küche mit Essbereich * Badezimmer * Kellerabteil * Baujahr 1912
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Seeleinsbühl, einem begehrten Teil von Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie 1 (Maximilianeumstraße) und diverse Buslinien gegeben. Der Frankenschnellweg sorgt für eine gute PKW-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in den naheliegenden Pegnitzauen sind bequem erreichbar. Hier lebt man **rundum zufrieden**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Seeleinsbühl, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre charakteristischen Dachschrägen und teilweise bis in den Giebel reichenden Deckenhöhen, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur zu allen Räumen: eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Seeleinsbühl, einem begehrten Teil von Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie 1 (Maximilianeumstraße) und diverse Buslinien gegeben. Der Frankenschnellweg sorgt für eine gute PKW-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in den naheliegenden Pegnitzauen sind bequem erreichbar. Hier lebt man rundum zufrieden.
