Exklusives Penthouse mit Dachgarten in Nürnberg – Ihr Wohntraum über den Dächern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Nürnberg! Dieses exklusive Penthouse in der Westlichen Außenstadt bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **beeindruckenden Weitblicken** und einem privaten Dachgarten.

**Übersicht** Das Penthouse befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer, was sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare macht.

**Interieur** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2003 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitlosen, gepflegten Zustand. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Dachboden mit Zugang innerhalb der Wohnung.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 vollwertige Badezimmer** * Dachgarten mit 6 m² Fläche * Aufzug * Kellerraum * Moderne Einbauküche * Zentralheizung mit Fernwärme (neu installiert)

**Lage** Das Penthouse befindet sich im beliebten Stadtteil Muggenhof, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof (11 Minuten). Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.