Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Steinbühl mit guter Infrastruktur

Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Steinbühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur erschließt die verschiedenen Räume. Das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die vom Eigentümer eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dafür genießen Sie vom Wohnzimmer aus einen schönen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **63 m² Wohnfläche** * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Gaszentralheizung** für Heizung und Warmwasser * **Renoviertes Bad, Fenster und Böden** * **Kellerabteil** (ca. 8 m²) und **abschließbarer Einzelschuppen** im Hof (4,1 m²) * **Ruhige Lage** mit Blick ins Grüne

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) und die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiebetrieben machen diese Lage besonders attraktiv. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung ein.