Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in **zentrumsnaher Lage** und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Der neu gestaltete Bereich um den Wöhrder See mit Sandstrand und Badebucht bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

**Ausstattungsmerkmale:** * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Nähe zum Wöhrder See mit Erholungsgebiet * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (vermietet) * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, eine S-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie entlang der Pegnitz in ca. 20 Gehminuten zu Fuß oder in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit 2017 vermietet.