Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und besticht durch ihre Helligkeit und ihren gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein separates WC sind stilvoll gefliest. Die neue, salbeifarbene Küchenzeile ist bereits integriert und bietet Platz für einen Essbereich.

**Highlights:** * Frisch renoviert und bezugsfertig * Ca. 74 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Büro-Option * Ost-Balkon für entspannte Stunden * Wertiger Eichenparkettboden * Ca. 4 m² Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über einen Ost-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen und der Küche sorgt für eine warme Atmosphäre, während moderne Fliesen in Bad und WC Akzente setzen. Ein ca. 4 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Lage im begehrten Stadtteil St. Johannis, nahe der Pegnitz, ist ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen wie die Pegnitzauen laden zur Erholung ein, während die Nürnberger Altstadt fußläufig erreichbar ist. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.