Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in **zentraler Lage** suchen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot.

Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer**, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die ebenfalls geräumige Küche ermöglicht die Einrichtung eines Essbereichs für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Zentrale Lage in der Altstadt * Kellerabteil und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit Straßenbahn-, U-Bahn- und Bushaltestellen in Laufdistanz. Auch der Hauptbahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.