Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Nürnberger Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1930 im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof, direkt am Rechenberg.

Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **56,2 m²** und einer durchdachten **2+1-Aufteilung** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 56,2 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1930 (modernisiert 2017-2018) * **Lage:** Nürnberg Schoppershof, ruhig und zentral * **Energie:** Gasheizung (laut Energieausweis)

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (2+1 Aufteilung) und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnanlage ist mit insgesamt 4 Etagen und 20 Wohneinheiten gut überschaubar.

**Ausstattung:*** * Balkon vorhanden * Zentral gelegen * Ruhige Wohngegend * Gepflegte Wohnanlage * Umfassend modernisiert (2017-2018)

**Lage:*** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** im Stadtteil Schoppershof. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe bieten Raum für Erholung. Ideal für Selbstnutzer, Studenten und Kapitalanleger.