Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs begehrter Oststadt

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1930 wurde im Zeitraum 2017-2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **sehr guten, gepflegten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **52,6 m²** und einer durchdachten **2+1-Aufteilung** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine funktionale Aufteilung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen der gesamten Wohnanlage unterstreichen die Wertigkeit des Objekts.

* **Baujahr:** 1930 * **Modernisierung:** 2017-2018 * **Wohnfläche:** ca. 52,6 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizungsart:** Gas * **Energieausweis:** Liegt vor (Details siehe unten) * **Kaufpreis:** 190.000 EUR

Die Immobilie befindet sich in **bevorzugter Lage** im Stadtteil Schoppershof, direkt am Rechenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U2, Buslinien) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Rechenberger Wald und dem Wöhrder See sowie eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen runden das attraktive Angebot ab.