Sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Nürnberg nach Kernsanierung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **79 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Nürnberg und besticht durch ihre sonnige und freundliche Ausstrahlung.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2018 einer Kernsanierung unterzogen, wobei unter anderem hochwertiger Laminatboden im gesamten Wohnbereich verlegt und neue Türstöcke eingesetzt wurden. Das Treppenhaus wurde im letzten Jahr erneuert. Mit ihrer hellen und lichtdurchfluteten Atmosphäre ist diese Immobilie ideal für junge Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle WG geeignet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Zimmer ist mit ca. 12 m² etwas kleiner geschnitten, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Laminatboden * Kernsaniert im Jahr 2018 * Haustierhaltung ist nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Wodanstraße in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Nachbarschaft wird als jung und lebendig beschrieben, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.