Traumwohnung am Wöhrder See: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick

Erleben Sie urbanes Leben in Perfektion mit dieser **großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung** im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1970/1972. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Lage direkt am Wöhrder See** und bietet einen **atemberaubenden Blick** auf den See, die Nürnberger Burg und die Stadtsilhouette.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer mit **offenem Kamin** und Zugang zu einem großen Westbalkon umfasst. Drei weitere Zimmer, eine bereits integrierte Einbauküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * Großer Westbalkon (12,40 m²) mit See- und Burgblick * Offener Kamin im Wohnzimmer * Hochwertiger Parkettboden * Inklusive Einbauküche * Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Nürnberger Stadtteil Tullnau, einer Lage, die urbanes Flair mit direkter Nähe zur Natur verbindet. Der Wöhrder See und umliegende Parks laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar, und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.